路線価
2018.07.03
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７月２日に路線価が発表になりました！
路線価とは、相続税の計算で土地の評価をするときや、
生前贈与する際に、１平方メートル当たりの土地の評価額がいくらかを求めるときに使う数値です。
３３年連続で日本一となったのが、
東京都中央区銀座５の「鳩居堂」（きゅうきょどう）前。
お香、書画用品、はがき、便箋、金封、和紙製品の専門店とのことです。
なんと、、、
１平方メートルあたりの価格が４４３２万円！！
金額が大きすぎてよく分からないので、、、
ハガキ１枚分の土地で換算しても、１６００万円するそうです・・・(>_<)
和田事務所がある守谷市で見てみると、
守谷駅前のロータリー前は１平方メートルあたりの価格が１４万円です。
みなさんも、ご興味があればご覧になってみてください。
※都道府県を地図から選んで、路線価図を選択し、市町村ごとに調べられます。
数字にゼロを３つつけて見ます。 例：１４０Ｄ＝１４０,０００円
相続税の申告の際に使うのが路線価図。
じつは目印が少なく、場所を特定するのがちょっと難しかったりします。
路線価を見誤ってしまうと、
相続税の計算をする際の土地の評価額が高くなってしまうので細心の注意が必要です。
ここだけの話ですが・・・・・
ご相談者の中には、前の先生が路線価を間違えていて、
税金を高く支払ってしまったという方がいました。
相続税の申告期限から５年以内であれば、
税務署にやり直しの申告書を提出することが可能です。
和田事務所には土地の評価が得意な職員がたくさんいます！
ご不安がある方はお気軽にお問い合わせください。
資産つくり 小林
